El precio de la vivienda usada en España se disparó hasta un 16,2% en el último trimestre de 2025 respecto al mismo periodo del año anterior. El metro cuadrado ya se encuentra en 2.639 euros de media, según el último informe de idealista, que se elabora mediante el análisis de los precios de compraventa publicados por los anunciantes de la plataforma. Esta subida interanual es la mayor desde la burbuja inmobiliaria de 2007.

Este último incremento del precio de la vivienda fue superior al registrado en el tercer trimestre del año, cuando creció un 15,3%, mientras que, atendiendo a la variación trimestral, los precios se han incrementado un 4,8% en los últimos tres meses respecto al tercer trimestre.

Todas las capitales tienen precios más elevados que hace un año. León encabeza la subida de precios, tras encarecerse un 20,4% en el último año, seguida por Santa Cruz de Tenerife con un 20,2%. Les siguen Santander (19,4%) y Salamanca (17,9%). Entre los grandes mercados los precios también han subido en Madrid (17,5%), Valencia (15,3%), Palma (14,5%), San Sebastián (13,5%), Sevilla (12,9%), Málaga (12,4%), Bilbao (11,5%), Alicante (10,7%) y Barcelona (9,4%).

Mientras tanto, la menor subida se ha producido en Las Palmas de Gran Canaria (0,9%), Huesca (1,1%), Ceuta (1,2%) y Cádiz (1,3%).

 
San Sebastián es la capital española más cara, con 6.450 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid, con 5.820 euros por metro cuadrado, Barcelona, con 5.144 euros por metro cuadrado, Palma, con 5.086 euros por metro cuadrado y Bilbao, con 3.893 euros por metro cuadrado. En la parte opuesta de la tabla encontramos a Zamora, la capital más económica, con un precio de 1.281 euros por metro cuadrado.

VIA: EL ECONOMISTA